ТОП-30 лучших вариантов пассивного дохода в 2023 году — ДоходИнет

Что такое пассивный доход простыми словами

Чтобы понять, что такое пассивный доход, мы сначала разберемся с так называемым активным доходом. Это обычные награды за работу:

• заработная плата при приеме на работу;
• излишек для предпринимателя, который работает самостоятельно.

Активный доход поступает от: выполнения должностных обязанностей, оказания услуг, производства материальных ценностей, торговли. Простыми словами, человек регулярно совершает определенные действия и тратит на них время, физические и интеллектуальные усилия, получая взамен деньги. Форма занятости может быть разной (внешняя или оффлайн), суть активного заработка от этого не меняется.

Пассивный доход не связан с более или менее регулярной работой. Получатель пассивного дохода (рантье) не тратит время и энергию на зарабатывание. Наоборот, его активы функционируют независимо от его усилий и приносят прибыль как бы сами по себе. Пассивный бизнес может быть небольшим дополнительным источником дохода, а может полностью удовлетворить материальные потребности человека или всей семьи.

создать надежный актив, который будет ежемесячно приносить гарантированный доход, непросто, но именно к этому стремится каждый, кто серьезно относится к своему финансовому будущему. Только так можно обеспечить себе пенсию и не зависеть от государственных выплат.

12. Вендинг

Реверс подходит для тех, кто хочет получить максимальную прибыль при минимальных усилиях. Начать такой бизнес достаточно просто и быстро, при стартовом капитале в 100 тысяч рублей. На эти деньги вы покупаете торговый автомат с конкретным товаром, устанавливаете его в людном месте и начинаете зарабатывать. Ваше участие в бизнесе минимально: достаточно приходить 2-3 раза в неделю, чтобы запастись товаром или расходными материалами и забрать доход.

Самые популярные автоматы варят кофе и подают закуски. Но сегодня формат торгового автомата актуален для ряда товаров и услуг. Торговый автомат по продаже украшений, линз, цветов, аксессуаров для смартфонов, торговый автомат для печати фотографий из социальных сетей и фотобудки – все это можно отнести к автоматному бизнесу. А вот и подборка из 90 необычных слотов.

Суть этого формата в возможности быстрого старта с небольшими вложениями и минимальным участием в бизнесе.

5. Гаражи и машино-места

Сдача недвижимости в аренду является стандартной формой пассивного дохода. Но если покупка жилья требует значительных финансовых вложений, то стоимость гаража или парковочного места облегчает выход на рынок аренды. Так что это подходящий вариант для новичков, чей начальный капитал ограничен.

В маленьком городе гараж можно купить за 50-100 тысяч рублей. В крупных городах придется заплатить около 100-250 тысяч рублей.

Арендная плата за гаражи составляет в среднем 2-5 тысяч рублей в зависимости от региона. Отдельно стоящее здание у дороги можно сдать дороже – оно подходит для малого бизнеса: заправок, шиномонтажа и т д. Рентабельность сдачи в аренду гаража существенно выше, чем сдачи квартир: в среднем это возврат 20%, а сдача жилья в аренду дает около 10% прибыли.

аренда машиноместа не менее важна. Проблема парковки усугубляется ростом числа автовладельцев. С каждым годом количество автомобилей увеличивается, участок застраивается многоэтажками, а места для парковки остается очень мало. Эти условия формируют требование к стоянке.

Выгодно покупать парковочные места перед сдачей нового дома, ведь затраты на парковку после сдачи проекта увеличиваются на 40-50%. Это означает, что даже если вы передумаете арендовать и захотите продать парковочное место, вы уже можете заработать на этой сделке. В целом рентабельность аренды паркинга составляет 15-20%.

А еще можно открыть свой бизнес в самом гараже! Конечно, это не будет пассивным доходом, но вы сможете выбрать бизнес по душе, который будет приносить доход и не займет много времени. Читайте 35 прибыльных бизнес-идей в гараже здесь.

Займитесь партнёрскими программами

Сейчас партнерские программы дают мне пассивный доход от 200 000 рублей в месяц. Я начала их делать всего 4 года назад.

На блоге есть отдельный раздел, где я рассказал о них все: какие они бывают, какие виды существуют, как и сколько на них можно заработать. А в базе знаний вы найдете целый курс «Как заработать на партнерских программах”.

Я построил источник дохода на партнерских программах абсолютно без вложений. Когда они начали зарабатывать, я начал вкладывать часть денег в платные инструменты продвижения.

Суть построения пассивного дохода заключается в том, что вы либо создаете бесконечный трафик на партнерский продукт, либо приводите клиентов через партнерские программы на те услуги, которые требуют от клиента постоянной оплаты. Как только вы приводите клиента и каждый раз, когда он оплачивает услуги сервиса, вы получаете свою комиссию.

Обучайтесь финансовой грамотности

По идее, этот метод должен стоять первым в списке.

Изучайте экономику и все, что с ней связано. Ищите способы сэкономить, сохранить и приумножить деньги. Изучайте законы, следите за новостями в области финансов.

Простой пример. Где-то лет 7-8 назад в банках стал активно появляться такой бонус для клиентов, как «Проценты на остаток» — проценты на деньги, которые просто находятся на карте. Я уже тогда следил за банками и сразу поменял банки. Он ушел из хищного Сбербанка и перешел в Тинькофф.

Сейчас, на мой взгляд, такой функции в Сбербанке до сих пор нет, люди платят банку за его услуги, а не наоборот. Получается, что мне платят банки, я получаю пассивный доход в виде процентов на остаток, процентов по вкладам, кэшбека и прочих бонусов.

Кроме того, изучая финансы, вы сможете получать деньги от различных льгот, государственных программ, снижать налоги и так далее. Многие вещи люди не знают и из-за своей финансовой безграмотности теряют деньги.

Развивайте свой личный бренд (имя)

В английском языке есть такое слово «influence», что означает — «влиять». От него сформировалось понятие «инфлюенсеры» — люди, чье мнение важно для определенной аудитории.

Это блогеры, эксперты в своей нише, известные личности, сделавшие себе имя. Наблюдая за людьми (подписчиками), они могут получать пассивный доход от контента, который они производят с помощью рекламы и рефералов.

В 2015 году, когда я перешла на удаленную работу, я сразу начала продвигать свой личный бренд в Интернете и активно вести социальные сети. Я понял, что это выгодно и может дать хороший пассивный доход в будущем.

Всего через несколько месяцев я нашел продукты, которые начал рекомендовать на своих страницах и получать комиссионные с продаж. Вот скриншот моего первого дохода от ведения блога.

Через некоторое время я перестал рекламировать эти товары, но что удивительно, доход от них все еще идет. Так как все мои посты остаются, мои подписчики продолжают их находить и читать.

Нюансы

Многие виды пассивного дохода могут облагаться налогом. Какие именно — зависит от законодательства страны.

Налоговый кодекс РФ выделяет 12 категорий пассивных доходов, с которых необходимо уплачивать налог. Среди них дивиденды, проценты по любым долговым обязательствам (в том числе купонный доход по облигациям), доход от использования прав интеллектуальной собственности и так далее

Ряд стран (например, США) не считают дивиденды, проценты по облигациям и другие инвестиционные доходы пассивными. Этот вид заработка они относят к особой категории — портфельные заработки (portfolio profit).

Топ 10 пассивных доходов

создать пассивный доход быстрее и проще, если у вас есть начальный капитал для его создания. Если нет денег, есть много идей для пассивного заработка без вложений, но для их реализации нужно приложить больше усилий.

Пассивный доход без вложений

1. Гостиница для животных.

На начальном этапе (1-2 питомца) от вас практически ничего не потребуется — питомца (кошку, собаку) вам доставят при отъезде вместе с туалетом, запасом еды и прочими ежедневными «расходниками». «. Вы можете купить дополнительное питание на деньги, которые вы уже получили за услуги.

Рекомендую прочитать: Интернет-бухгалтерия Мой бизнес отзывы и обзор

От вас требуется: кормить, гулять, переодевать, играть/гладить и вообще любить животных и уметь с ними общаться.

Как размещать рекламу: через бесплатные объявления на Авито, знакомых, на городских форумах, размещать объявления возле ветеринарных клиник, добавлять себя в каталоги Яндекс и Гугл.

Средняя цена 500 рублей за собаку и 300 рублей за кошку в сутки. Вы можете зарабатывать 30 000-50 000 рублей в месяц с минимальной нагрузкой. Для увеличения дохода предлагайте дополнительные услуги в виде доставки и сбора животных, лечения, мойки и так далее

1. Партнерские программы, рекомендации.

Люди часто спрашивают у себя рекомендации, к кому обращаться по разным вопросам, так почему бы не заработать на этом. Договаривайтесь с людьми, услугами которых вы часто пользуетесь (мастерами по ремонту, косметологами, юристами, бухгалтерами, парикмахерами), чтобы оказать честь привлеченному клиенту.

Рекомендовать можно из уст в уста, через личную страницу в социальных сетях, сообщения на форумах. Главное согласовать код кампании, пароль или другое действие, подтверждающее, что человек пришел именно от вас.

Если вы не хотите торговаться, вы можете воспользоваться кэшбэк-сервисами. С ними вы можете зарабатывать на:

• путешествовать,
• магазины китайских товаров (Aliexpress, TMall и так далее),
• а также школы иностранных языков, страхование, автотовары (КолесаДаром) и даже сайты купонов, обучающие курсы и тд

1. Создание и развитие вашего канала в социальных сетях.

Наиболее популярными на данный момент являются YouTube, ВКонтакте и Instagram.

Публикуя информацию на канале, в группе или на личной странице в сети (где вы с удовольствием тусуетесь), и получая лояльную аудиторию и подписчиков, вы можете зарабатывать на рекламе, партнерских программах и продажах собственных товаров и консультациях в будущем.

Этот вид пассивного заработка станет прибыльной профессией для специалистов своего дела. Не верьте тем, кто говорит, что раскрутка требует много денег и времени. Если у вас есть уникальный, полезный контент и правильные хэштеги, ваша аудитория найдет вас.

Для привлечения рекламодателей вы можете писать производителям, товарами (услугами) которых вы пользуетесь или смежной тематики с предложениями разместить рекламу на выгодных условиях. Существуют специальные сайты и форумы для поиска рекламодателей и партнеров.

Выйти на доход реально уже через 3-6 месяцев развития канала.

1. Создание прав интеллектуальной собственности.

Если у вас есть хороший опыт или ноу-хау в определенной области, вы можете браться и продавать курсы, пособия, книги.

Темы могут быть связаны с работой: курсы бухгалтерии, обучение визажу, фотография, ремонт, автомобиль, создание сайта и маркетинг, ремонт, увеличение продаж и так далее

Преимущество очевидно — вы делаете что-то один раз, а созданный продукт продаете заинтересованным пользователям много раз.

Главное, чтобы продаваемый материал был действительно полезным и чтобы 45-50% людей, купивших его, достигли тех целей, ради которых его купили. Иначе будет потребность в сильной рекламе или на вас выльется много негатива от обманутых людей и дальше 1 потока продаж вы не выйдете.

В дальнейшем восстановить испорченную репутацию будет сложно.

Рекомендую прочитать: Как распределяется % прибыли и убытков на памм-счетах?

Курсы и пособия на данный момент лучше всего рекламировать через вебинары, списки рассылки, давая людям полезный контент и объясняя, как применять полученные знания на практике. Самое главное — показать людям, что с вашей помощью они действительно добьются желаемого результата.

1. Сдайте в аренду то, что у вас уже есть, но не используете часто.

В основном это вещи, которые используются 1-2 раза в год. Покупка недвижимости для большинства жителей невыгодна.

Примеры:

• Для студентов: хорошо оформленные шпаргалки, наушники для сдачи экзамена.
• Рефераты, дипломы, курсовые работы постоянно продаются в различные вузы.
• Мужская тема: отвертка (для сборки мебели), паяльник, толщиномер для осмотра подержанного автомобиля на краску, стильный или раритетный автомобиль: на свадьбу, на фотосессию.
• Праздничная тематика: красивый набор воздушных шаров с буквами или цифрами, большие мягкие игрушки (мишки для селфи), украшения на день рождения или просто для дома, экшн-камеры. Такие вещи сдаются на праздник, блогеры на фотосессию и красивый фон на 1 раз.
• Одежда и аксессуары: школьная форма, вечерние платья, крупные украшения для вечерних выходов, строгие мужские костюмы, часы, сумки, очки известных брендов. Их берут на свидание или фотосессию. В качестве подтверждения они еще увидели объявление об аренде огромного букета роз и фирменной коробки для селфи Gucci на 8 марта. И это работает.
• Также велосипеды, тренажеры (беговая дорожка, велотренажер, эллиптический тренажер), квадрокоптеры. Часто их покупают, но редко используют, поэтому выгоднее арендовать.

Посмотрите вордстат яндекса — спрос на эти вещи есть, поэтому выкладываем на авито и ждем разговоров.

Читайте также: Прыжки с водопада Aling-Aling на Бали и возвращение в Россию

Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Бросив кроткий взгляд на жизнь современного человека 25…40 лет со средней зарплатой, несложно сделать вывод о его деятельности. Обычно это средняя зарплата, 2-3 кредита, бессрочные кредиты у друзей или родственников. Именно эта функция является основным компонентом исчерпывающего ответа на заглавный вопрос. Подавляющее большинство проблем современных людей с финансами – это нерациональное использование средств, игнорирование заинтересованности в создании активов для решения насущных проблем.

Грустно это констатировать, но 21 век давно уже стал эпохой финансовых рабов.Даже Джон Рокфеллер, самый богатый человек в США, говорил, что у людей, которые работают весь день, нет времени зарабатывать доллары. Другой видный американский бизнесмен, дополняя слова Рокфеллера, сказал: стать миллионером можно только с помощью пассивного дохода. И я думаю, что он прав. Когда вы сидите в офисе и занимаетесь рутиной, вряд ли вы разбогатеете. Стандартные источники личного дохода — работа в офисе, торговля, услуги — только покрывают расходы. Хочу сказать больше, как обычно, расходы современного человека стоят в неофициальном рейтинге жизни выше доходов.

По статистике, основным источником дохода для российского потребителя является работа в офисе с зарплатой до 1000 долларов. Недаром в России издавна распространен эпитет «человек, живущий не по средствам», использующий один кредит для покрытия долгов по другому.

Чем отличается богатый от бедного?

Богатый человек, имеющий много денег, отличается от бедного человека с низким доходом способностью реализовать преимущества времени. Возможность распределять свободное время отчасти является гарантией свободы в финансовом мире. Неуправляемое время, классика, рисующая картину жизни по принципу дня сурка с ежедневным повторением: утром на работу, вечером с работы, кино, ресторан, телевизор перед сном.

Долгосрочные перспективы заработка для таких людей — миф, не развеянный даже временем, мощнейшим ресурсом, как мы помним. Используйте свое время с умом как ключ к ящику Пандоры, который содержит сокровища, которые приносят финансовую свободу.

Созданию пассивного дохода способствует хорошая и активная деятельность, которая длится от года до нескольких лет. В работе, как и в жизни, нельзя торопиться. Скорость, как сказал великий ученый, важна при ловле блох. И, как сказал выдающийся предприниматель Роберт Кийосаки, богатство определяется не толщиной кошелька или банковским счетом, а временем.

Время делает бедняка богатым. Чтобы не запутать вас, уважаемые читатели, лишними лирическими отступлениями и не загружать теоретическими сведениями, рекомендую обратить внимание на схему пассивного дохода Роберта Кийосаки.

Предприниматель с мировым именем предложил простую модель, на основе которой позже появилась игра CashFlow, обучающая правильному планированию в мире финансов и экономики. Из схемы, смоделированной американским предпринимателем, легко сделать вывод, что в крупных проектах задействованы большие суммы. В сегменте малого бизнеса мало денег.

Профессиональные инвесторы зарабатывают миллионы. Гениально и просто! В своих книгах, основанных на полупрофессиональном финансовом опыте, американский бизнес-гуру рекомендует доверительное управление, валютные и фондовые рынки — то есть места, где миллионы долларов находятся в свободном доступе.

Образ жизни

Чуть позже я приведу примеры источников стабильного пассивного дохода, а пока скажу так. Неважно, какое направление вы предпочитаете: инвестирование в бизнес или предпринимательство. Самое главное, вам нужно понимать, в какой степени пассивный доход влияет на ваш образ жизни. Я часто встречаю людей, прекрасно понимающих суть задаваемого вопроса, но не принимающих его должным образом.

На практике это выглядит так. Постоянная занятость на работе в офисе дает доход и на этом остановимся. Мне хватит. Именно так сегодня рассуждает подавляющее большинство чиновников и управленцев, которые на самом деле являются услужливыми дураками, не видящими главного — как время утекает, как песок сквозь пальцы. А тем временем при второстепенном векторе заработать можно получить прибавку к зарплате, которая с наступлением старости избавит от рутины и заменит пенсию. Далее я хочу осветить еще одну проблему, которая волнует многих людей, которые ищут путь в мир, где не нужно работать.

Что значит без привязки ко времени

Например, автор в течение года усердно работает над написанием своей книги, издает ее, и она появляется на полках книжных магазинов или на онлайн-платформах. При этом с каждой проданной копии автор получает процент или пассивный доход на несколько лет, а если это шедевр, то и на всю оставшуюся жизнь.

Я знаю много историй, когда люди инвестировали в «успешные финансовые компании» с доходностью 20-30% в месяц или начинали тратить все свободные деньги на игры, потому что нашли «секретную стратегию», а в итоге все кто вкладывал туда потеряли большую часть своих денег.

Без создания ценности для других заработок не будет работать в долгосрочной перспективе.

Инвестиции

Первый и самый доступный способ получения пассивного дохода — это инвестирование.

Своими деньгами мы создаем стоимость, вкладывая их в крупные компании, такие как Сбербанк, Газпром, Apple или Microsoft, тем самым становясь владельцами их акций и получая доход от дивидендов (когда сами компании делят часть прибыли) и от роста стоимость самих акций.

Новичкам я бы рекомендовал начинать с небольших, но регулярных покупок средств ETF, например, раз в месяц. Более 80% моего портфолио состоит из них. ETF — это индексный фонд, такой как S&P500, в который входят 500 крупнейших компаний США, и, покупая одну акцию фонда, вы сразу распространяете ее на 500 компаний и снижаете риск, если у какой-то из них начнутся проблемы.

Индекс S&P500 приносит около 10% в год в долларовом выражении без учета инфляции, а за последние полгода с декабря по июнь индекс вырос более чем на 30%. Это связано со снятием ограничений из-за пандемии, и в дальнейшем можно ориентироваться на доходность около 10%.

Например, если вы вложили 100 000 ₽ в декабре 2020 года, теперь они будут ежемесячно превращаться в 130 000 ₽ или 5 000 ₽ пассивного дохода с доходностью 30%.

Если вложить 100 000 ₽ сейчас, через 10 лет они вырастут до 270 000 ₽ и будут ежемесячно давать пассивный доход 1 422 ₽ с учетом сегодняшней доходности.

Можно пойти дальше и добавить к 100 000 ₽ еще 10 000 рублей раз в месяц – так в течение 10 лет при вложенных 1 200 000 ₽ вы будете получать доход в размере 1 019 000 ₽ или 8 492 ₽ пассивного дохода каждый месяц. Довольно хорошо.

Я инвестирую уже 1,5 года, и за это время я получил доход чуть более 30%, и важно, что я не пытаюсь найти какие-то конкретные акции, а инвестирую только в фонды, такие как S&P500.

Электронная торговля

Я говорил о магазине Etsy. Etsy — маркетплейс, где можно купить авторские вещи ручной работы со всего мира, уже несколько лет я продаю на этой площадке деревянные кукольные домики, которые мы делаем в Кирове на заказ и отправляем по всему миру — в США, Европу , Австралия и в и с Южной Африкой. Сейчас со мной работает команда с выстроенными процессами, но первые 1,5 года я многое делал сам, и только когда нашел формат работы, передал основную работу сотрудникам.

Что можно продавать на Etsy: одежду, обувь, украшения, изделия из кожи, дизайнерские постеры или подарки ручной работы. Я уверен, что в вашем окружении есть талантливые люди, которые делают крутые вещи, так почему бы не помочь им продать свои работы подороже и разослать заказы по всему миру. При этом получать доход без фиксированных затрат на аренду, сотрудников и так далее, а в дальнейшем найти команду и автоматизировать этот бизнес для получения пассивного дохода.

Начало

Я задумался о создании дополнительных источников дохода три года назад, меня подтолкнул тот факт, что что-то может пойти не так с текущей работой, и пандемия в прошлом году это подтвердила. Я предприниматель и в марте 2020 года потерял 30% клиентов и примерно такой же уровень дохода.

Поэтому при нескольких источниках дохода, в том числе и пассивном, я получаю свободу и гибкость, например, могу выбирать только интересные проекты, а не браться за все только для того, чтобы заработать в этом месяце. Я могу работать неполный рабочий день и посвятить время обучению или развитию других проектов.

Еще одна важная для меня причина заключается в том, что пассивный доход дает мне уверенность в завтрашнем дне и, если я потеряю работу, я и моя семья сможем продолжать жить как обычно и спокойно выйти из этой ситуации.

Как создать пассивный доход с нуля

Как получить пассивный доход? Мы создали небольшой чек-лист для начинающих.

• Выберите направление инвестирования и строго следуйте ему.

Изучите различные варианты и выберите тот, который подходит вам лучше всего. Соберите как можно больше информации о выбранном направлении и обращайте внимание только на актуальную информацию.

• Проконсультируйтесь со специалистом по ПД, прочитайте литературу по этому вопросу, оцените риски.

На практике планы по извлечению ПД из источника, на который была сделана ставка, не всегда срабатывают. Итак, если вам нужно платить по ипотеке за квартиру для сдачи в аренду, а реальный доход отстает от ожидаемого, этот актив убыточен. Определяйте реальную стоимость жилья, учитывайте его состояние, расположение дома, развитость инфраструктуры, транспорта в районе и т д., чтобы не попадать в подобные ситуации.

• Распределяйте финансы с умом.

Тот, кто не умеет экономить, вряд ли сможет сформировать надежные альтернативы ПД. Даже если каждый месяц откладывать 10% от того, что зарабатываешь, через некоторое время накопится кругленькая сумма, которую в свою очередь можно с толком инвестировать.

• Дифференцируйте инвестиции — используйте известное правило яиц и корзин.

Оптимально иметь от четырех до шести источников ЧР, на каждый из которых приходится 18-20% суммы экономии.

• Будьте честны в своих финансовых возможностях.

После инвестирования в проект у вас должны быть средства на текущие расходы.

• Инвестируйте только свободные деньги — сбережения, которые вы уже накопили в прошлом, а не заимствовали.

Активный и пассивный доход: в чем разница?

Есть два пути достижения финансовой независимости: вкладывая время в активную или пассивную деятельность. Каждая концепция имеет свои преимущества и недостатки, и этим они отличаются друг от друга. А чтобы не быть голословным, предлагаю краткое оглашение функций, положительных и отрицательных характеристик 2-х направлений деятельности, ведущих к финансовой свободе.

Некоторые люди ошибочно полагают, что неполный рабочий день — это всегда пассивный доход, но это далеко не так. Целый перечень предпринимательских векторов активного дохода, то есть дохода, подпадает под термин неполный рабочий день. Главный принцип активной работы – стабильное получение оплаты за выполненные действия и увольнение за невыполнение обязательств. Активный доход имеет определенные преимущества и недостатки, вот они.

Положительные стороны активного дохода

• Получить деньги после выполнения задания;
• Легкие деньги в офисах, фирмах и компаниях на зарплату.

Отрицательные стороны активного дохода

• Отказ от выполнения работы ограничивает рентабельность;
• Чтобы получить оплату, нужно много работать;
• Размер заработной платы определяется учредителем компании.

Как видите, есть достаточно серьезные минусы активной работы в компании или на предприятии, из-за которых сложно принять решение о сотрудничестве с той или иной компанией.Именно по этой причине пассивный доход лучше, чем активный доход. И чтобы не показаться читателю голословным, выскажу преимущества второго перед первым.

Положительные стороны пассивного дохода

• Для получения пассивного дохода не требуется много усилий;
• Минимальные требования к образованию и профессиональным навыкам;
• Полная свобода мысли и действий при реализации идеологических планов.

Выводы, как говорится, очевидны. Вы можете расширить свой кошелек и получать деньги разными способами, независимо от того, активный он или пассивный. Самое главное верить в себя, в свои силы и идею, не забывать что главный ресурс это время. Тому, кто разделит мою идею, будет интересно узнать об источниках пассивного дохода — о сферах, где сегодня зарабатывают опытные, толковые бизнесмены.

Создайте информационный сайт

По сути, сайт такой же, как YouTube, только вместо видео вы публикуете статьи. Как тот, который вы сейчас читаете.

Пользователи находят статью в поиске, заходят на сайт, читают и иногда кликают по рекламе. Пользователь получил решение своей проблемы, а вебмастер не стал тратить время зря. Все довольны.

Я уже не раз рассказывал о способах заработка на сайте и о том, как он обеспечивает пассивный доход круглосуточно.

Вложения минимальны. Для запуска сайта потребуется менее 1000 рублей. В этом вам поможет мой курс «Как создать свою информационную страницу». Дальше останется только регулярно пополнять статьи. Через год-два он начнет приносить хорошую прибыль.

Записывайте видео на Ютуб

Абсолютно без вложений вы можете получать пассивный доход с YouTube. Создателям видео выгодно показывать рекламу зрителям во время просмотра.

Ваши видео могут смотреть тысячи людей 24 часа в сутки и вы будете зарабатывать на этом деньги даже во сне.

Вот один из моих каналов Базы Знаний в качестве примера. Мы публикуем на нем обучающие скринкасты. Давайте взглянем на анализ монетизации.

Пассивный доход от роликов на канале 40 — 50 долларов (2500 — 3200 рублей) в месяц. Естественно, чем больше видео и просмотров, тем выше заработок.

8. Партнерские программы

Партнерская программа — это взаимодействие между рекламодателем и его партнером по продажам.

Зарабатывать таким образом может любой человек – владелец сообщества, владелец аккаунта и даже тот, кто не зарегистрирован в социальных сетях.

Форма выглядит следующим образом:

• вы размещаете на своей странице информацию о специальных продуктах, товарах и услугах, связанных с партнерскими программами,
• люди переходят по вашей ссылке и продают,
• вы получаете процент с каждой продажи.

Поиск партнерских программ доступен на CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и других подобных сервисах.

Ваш доход состоит из процента от продаж рекламодателей или фиксированной суммы. Много вы на этом не заработаете, но идею можно рассматривать как источник дополнительного дохода.

6. Создание и продажа инфопродуктов

Если вы являетесь экспертом в определенной области, вы можете зарабатывать на информационных продуктах: продавать курсы, обучающие материалы, вебинары, гайды и т д. Несмотря на то, что тема давно на слуху и активно используется многими, она до сих пор актуальна . Самое главное сделать качественный продукт, а не халтуру.

Суть идеи такова: вы создаете 1 информационный продукт и столько же раз его продаете. Механизм продаж может работать автоматически, если вы настроите все инструменты.

Топ-30 лучших способов пассивного дохода

Вариантов получения пассивного дохода множество. Они различаются по степени риска, объему инвестиций и перспективам. На последнее обстоятельство (актуальность или перспективность) необходимо обратить особое внимание. Не всегда очень прибыльный в данный момент актив останется неизменным на долгие годы, поэтому следует заранее позаботиться о диверсификации своих вложений и постоянно анализировать информацию о новых способах заработка.

Начнем наш список идей с традиционных вариантов капиталовложений. Не думайте, что для этого сразу потребуются большие суммы. Можно начать с небольших, но регулярных отчислений, которые со временем станут пассивным источником дохода.

Банковский депозит

Ежемесячно необходимо пополнять счет в банке на определенную сумму (например, 10% от зарплаты или 3-5 тысяч рублей). Через несколько лет на депозите скопится приличная сумма капитала, которую можно будет использовать для инвестирования в более доходные активы. Этот способ хорош тем, что начать можно без вложений, просто правильно распределив активный заработок. Важно выбрать надежный банк с выгодными условиями для хранения вкладов – только так вы сможете не только сохранить деньги, но и приумножить первоначальную сумму.

Этот метод больше подходит для сохранения капитала, чем для его приумножения. Дело в том, что проценты по вкладу ежегодно «съедает» инфляция. Например, если вы взяли в банк 10 000 рублей под 10% годовых, то в течение года на вашем счету накопится 10 000 + 1 000 = 11 000 рублей. Вроде бы вы заработали 1000 рублей, но это без учета инфляции. Но если инфляция за год — 5%, ваш доход будет равен 500 руб., а если инфляция 10%, вы ничего не заработаете, а только сохраните вложенные средства. Вы не можете предсказать инфляцию. В нашей стране она может существенно варьироваться: от 2% до 10% и выше.

Недвижимость в аренду

Свободная квартира, комната, коммерческое помещение или земельный участок будут приносить владельцу стабильный доход в виде ренты. Правда, заработать, ничего не делая, в случае сдачи недвижимости в аренду не получится. Собственнику придется заниматься ремонтом, искать арендаторов, улаживать конфликты с соседями и решать другие вопросы, связанные с вложением квадратных метров.

Проще всего работать с унаследованным имуществом – в этом случае не требуется первоначальный капитал. Все остальные варианты предполагают солидные вложения и ипотечные кредиты, которые окупятся десятилетиями.

Инвестирование на фондовом рынке

В России к традиционным инструментам фондового рынка — акциям, облигациям, обезличенным металлическим счетам — по-прежнему относятся с недоверием, а в Европе и США это основной вариант получения пассивного дохода.

Конечно, для успешного инвестирования необходимы знания и разработанная стратегия, но вы можете учиться онлайн и практиковаться на бесплатном демо-счете. Благодаря эффективному вложению капитала вполне реально получать стабильный пассивный доход на фондовом рынке, но в этом случае к вложению нужно относиться крайне серьезно.

Вложения в специализированные биржевые фонды

На фондовом рынке есть специальное предложение для новичков и всех тех, кто не хочет вникать в тонкости торговли акциями – фонды ETF. Они различаются по типу активов — кто-то специализируется на недвижимости, кто-то предлагает инвестировать в «голубые фишки», кто-то предпочитает стартапы или высокотехнологичные компании. Ну а простой инвестор получает возможность вложиться в сбалансированный портфель, сформированный профессиональным биржевым аналитиком, и рисковать по минимуму.

Инвестирование в ОФЗ

Еще один способ инвестировать в фондовый рынок с низким риском. Государственные облигации с практически нулевым риском дадут владельцу более высокий доход, чем банковский депозит. Купонные выплаты по ОФЗ являются обязательными, а это означает, что держатель ценных бумаг будет получать гарантированные денежные поступления до момента погашения облигаций.

Облигации федерального займа являются наименее рискованным вариантом инвестиций на фондовом рынке. Когда вы открываете банковский депозит, вы даете взаймы банку определенную сумму денег. Таким образом, покупая ОФЗ, вы даете деньги в долг государству. Конечно, государство является более надежным заемщиком, чем банк. Однако необходимо помнить, что вложения в акции и облигации не застрахованы.

Покупка дивидендных акций

Особый вид инвестиций, при котором покупаются только ценные бумаги с выплатой дивидендов. Владелец акций получает выплаты ежегодно или несколько раз в год и может полностью окупить инвестиции в активы в течение нескольких лет. Однако в случае неблагоприятного развития событий выплата дивидендов прекращается, и акционер может рассчитывать только на повышение курса.

При покупке акций компаний, выплачивающих дивиденды, нужно обращать внимание на историю выплат. Если в течение последних 3-5 лет компания регулярно делилась прибылью с акционерами, вполне вероятно, что она продолжит это делать и в будущем. Однако вы должны быть готовы к тому, что в случае получения отрицательной прибыли руководство компании может уменьшить размер выплат или вообще отказаться от них.

Автомобиль в аренду

В аренде автомобилей заинтересованы таксопарки, службы доставки, транспортные компании и частники, которые планируют подрабатывать курьерами или таксистами. Другими словами, спрос на автомобиль эконом-класса есть всегда. Хозяину остается только выбрать наиболее подходящий вариант.

Покупка драгоценных металлов

Этот вариант подойдет самым консервативным владельцам капитала. Такие люди обычно не доверяют депозитам и фондовому рынку. Для них привлекательны физические «носители» — золотые слитки, серебряные и золотые монеты. За 7-10 лет цена таких активов значительно возрастает, а владелец получает гарантированный доход и защиту первоначальных вложений.

Хранить золотые слитки дома небезопасно, лучше использовать, например, банковское хранилище (в этом случае придется платить комиссию).

Приобретение оборудования и техники для сдачи в аренду

Отличный способ получить пассивный доход – покупать дорогую строительную технику, станки и сдавать их в аренду. Для успешной реализации инвестиционной идеи необходимо хорошо знать машины и механизмы и иметь представление о спросе на рынке. По общему признанию, такой бизнес не будет полностью пассивным, если он не оставлен на усмотрение менеджера.

Автоматизация бизнеса

«Настоящий» бизнес приносит предпринимателю значительный доход, но требует постоянного внимания и времени. Вполне возможно автоматизировать некоторые операции и хотя бы частично перевести предпринимательскую деятельность в пассивный режим. Так вместо аренды торговых площадей можно открыть интернет-магазин и упростить расчеты с покупателями, налоговый учет и автоматизировать рекламные кампании.

Инвестиции в развивающиеся компании

Пожалуй, самый рискованный способ получения долгосрочного пассивного дохода. При этом прибыль инвестора в этом случае может составлять несколько сотен процентов, что очень заманчиво для людей, не боящихся остаться ни с чем.

Найти подходящий стартап можно на краудфандинговых площадках и после вложения капитала можно рассчитывать только на баснословную прибыль.

Приобретение недвижимости по выгодным схемам

В России инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются одним из самых распространенных способов получения пассивного дохода. Просто цены на квартиры запредельно высоки и не по карману обычному человеку. Есть несколько способов сэкономить на покупке недвижимости:

• купить квартиру на «этапе раскопок» — в самом начале строительства;
• купить инвестиционные квадратные метры на аукционе у банка, при продаже проблемной ипотеки.

В этом случае собственник сможет получать прибыль как от роста стоимости жилья, так и от арендной платы с будущих арендаторов.

Факт

В последнее десятилетие в обществе зародилось отдельное общественное движение FIRE (англ. Financial Independence Retire Early). В него входят люди, стремящиеся прекратить работу в возрасте 35-40 лет, задолго до пенсионного возраста. За время работы стараются сделать как можно больше вложений, чтобы в дальнейшем спокойно жить на пассивный доход.